3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Mosbach-Diedesheim - Hier möchte ich Leben!
Diese schöne, Eigentumswohnung mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich mit rund 88 m² im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses im beliebten Wohnviertel von Diedesheim. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse mit Gartenbereich einen wunderschönen Blick ins Grüne!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant und zeitlos. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung.
Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen hellen Boden und direktem Zugang zum Balkon ermöglichen Ihnen eine stilvolle und attraktive Einrichtungsmöglichkeit.
Die helle Küche bietet sich Ihnen Kochspaß vom Feinsten. Hier haben Sie ebenfalls noch eine kleine Speisekammer.
Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Beide Zimmer sind wunderbar hell und natürlich individuell nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Diese Doppelgarage wird mit einem anderen Eigentümer geteilt.
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3016923
ZUSATZ: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
# Ausstattung
2023 wurde die Wohnung zuletzt renoviert.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Paket bzw. Laminatboden ausgestattet. Im Küchenbereich, dem Badezimmer, Flur und WC wurden ebenfalls Fliesen verlegt.
Folgende Investitionen wurden getätigt:
2023:
Erneuerung der Böden im Schlafzimmer und Büro
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer mit Badewanne, ein Waschbecken, WC und Fenster
- offene Einbauküche
- 1 Terrasse mit Gartenanteil
- 1 Balkon
- Doppeltverglaste Kunsttofffenster
- 2 Kellerräume, Trockenraum/Waschraum
- 1 Auto-Garagenplatz
Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3016923
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.026,95 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Diedesheim ist ein Stadtteil von Mosbach in Baden-Württemberg.
Diedesheim liegt 42 km östlich von Heidelberg und 31 km nördlich von Heilbronn. Am Westrand Diedesheims verläuft der Neckar, der Obrigheim von Diedesheim trennt. Im Süden schließt sich Neckarelz übergangslos an Diedesheim an.
Der Stadtteil Neckarelz ist ein wichtiger Eisenbahn-Knotenpunkt. In Neckarelz zweigt die Bahnstrecke Neckarelz–Osterburken von der Neckartalbahn Heidelberg–Bad Friedrichshall ab. Die Linien S1 und S2 der S-Bahn RheinNeckar bedienen die Relation Homburg (Saar)–Kaiserslautern–Mannheim–Heidelberg–Mosbach–Osterburken.
Seit dem 1. Juli 1976 ist Mosbach Große Kreisstadt. Mosbach gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule.
Mosbach bietet in Sachen Sport ein vielfältiges und auf alle Altersklassen und Interessen ausgelegtes Angebot. Ob Einheimischer oder Gast, ob Amateur oder Profi, ob Gelegenheitssportler oder "Dauerbrenner" - jeder findet sich hier wieder. Ein breit gefächertes Sportangebot der Vereine und bestens ausgestattete Sportstätten für die unterschiedlichsten Sportarten und Ansprüche sorgen dafür, dass sie in Bewegung bleiben können.
Mosbach ist das Bildungszentrum der Region. Zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus Mosbach und dem Umland besuchen die Schulen in städtischer Trägerschaft (Schülerzahlen ).
Das breite Spektrum an Schulen reicht von einer umfassenden Grundversorgung über alle weiterführenden Schularten bis hin zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach . Mit den vom Neckar-Odenwald-Kreis getragenen Einrichtungen bzw. den außerschulischen Fortbildungsmöglichkeiten weiterer Bildungsträger verfügt die Stadt damit über ein hervorragendes Bildungsangebot für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 2 km
Gymnasium 1,1 km
Flughafen 2,2 km
Autobahn 51,3 km
Zentrum 0,2 km
Hauptschule 0,5 km
# Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach
Wir freuen uns auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: FALC-TL-40421
