4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.900 112 m²
67574 Osthofen

Top-gepflegte, neuwertige, 4-Zimmer Eigentumswohnung in Osthofen. Die Wohnung aus dem Baujahr 2008 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Der Wohnung sind 2 PkW-Stellplätze zugeordnet. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. RAUMAUFTEILUNG: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum mit Heizung. Als Kellerersatz dient ein Schuppen. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutz) mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, Fussbodenheizung) als Etagenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 185,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über mit Brennwerttechnik. Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Stellplätze Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Die Stadt Osthofen liegt in der Verbandsgemeinde Wonnegau im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Sie wurde im Jahr 1970 zur Stadt erhoben und hat heute rund 9.000 Einwohner. Die bisher verbandsfreie Stadt Osthofen fusionierte im Jahr 2014 mit der Verbandsgemeinde Westhofen zur neuen Verbandsgemeinde Wonnegau. Die Verbandsgemeinde hat ihren Sitz in Osthofen.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr