Haus zum Verkauf €449.000
26897 Niedersachsen - Bockhorst Hümmling

Ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Bockhorst.

Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie geradewegs in den offenen Wohn-/ Essbereich. Hier sorgt ein Luftraum für einen angenehmen Lichteinfall und schafft ein großzügiges Raumgefühl, sowie ein Kaminofen, mit seiner behaglichen Wärme für ein angenehmes Raumklima. Die Küche überzeugt durch klare Linien, ausreichend Arbeitsfläche, moderne Geräte sowie eine Speisekammer, welche sich unscheinbar hinter der Küchenverkleidung verbirgt. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich ein HWR in dem, neben der Heizung auch die Be-/Entlüftungsanlage untergebracht ist, eine Schleuse sowie ein Geräteraum. Sowohl die Schleuse als auch der Geräteraum bieten einen direkten Zugang in den Garten als auch in den Bereich der Einfahrt. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche und einem Gästezimmer.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Objekt erfüllt die KfW 55 Anforderungen, ist nach allen Seiten hin kameraüberwacht und verfügt über eine Smart-Home-Steuerung. Die Außenanlage ist noch nicht ganz fertiggestellt und bietet von daher Potenzial für die Umsetzung eigener Ideen.

In der Einfahrt befindet sich eine Wallbox für E-Autos und in der Außenlage sind 4 Erdkabel verlegt worden für Außenbeleuchtungen. Die Außenwände verfügen über Außensteckdosen und zwei Wasseranschlüsse. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und in den Fensterbänken sind zusätzlichen Steckdosen verbaut für Dekoratioen etc.

Der Anbau verfügt über einen Starkstromanschluss und in der Schleuse befindet sich der Stromkasten, die Kameraanlage, ein Waschbecken und auch eine Hundedusche.

* Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht an sich vorbeiziehen und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Das Objekt wird gegenwärtig noch bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei.

** Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Absprache und mit Bonitätsnachweis bzw. einer aktuellen Finanzierungsbestätigung statt.

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