4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Mainz-Finthen. Diese Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Viertel in Rheinland-Pfalz und bietet den perfekten Rückzugsort, um sich niederzulassen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare mit einem Kind, die großen Wert auf Qualität und Komfort legen. Ein Aufzug erleichtert den Ein- und Auszug, während der Balkon einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese besonders lichtdurchflutete Wohnung im obersten Stockwerk ohne angrenzende Nachbarn verspricht nach einem langen Arbeitstag ein äußerst angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die sich bewusst sind, dass Immobilien weiterhin eine erstklassige Investition darstellen. Alles, was fehlt, sind Sie und ein Termin zur Besichtigung – zögern Sie nicht, mich direkt anzurufen! Wir kümmern uns auch um Ihre finanzielle Absicherung und haben kompetente Ansprechpartner für eine sichere Finanzierung bereit. Sprechen Sie mich gerne darauf an.
Warten Sie nicht länger und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres eigenen Heims. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vorzustellen und Sie dabei zu unterstützen, den Weg zum Besitz einer eigenen Immobilie zu ebnen.

# Ausstattung
+ Balkon mit wundervollem Blick über Mainz- Finthen

+ 4 perfekt geschnittene Zimmer

+ renovierte Wohnung

+ teilweise neuer Bodenbelag (Laminat)

+ Fenster 2018 erneuert

+ komfortable Raumaufteilung

+ optimale Verkehrsanbindung

+ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Finthen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz. Nicht nur aufgrund der idealen Lage ist dies ein idealer Standort zum Leben!
Freuen Sie sich auf kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Gleiches gilt für alle weiteren Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulformen, Sport- und verschiedenste Freizeiteinrichtungen, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot – all dies finden Sie in nächster Nähe zu dieser Wohnung.
Für Pendler ist diese Wohnlage besonders attraktiv. Am Rande der Landeshauptstadt Mainz dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Über die gut ausgebauten Zubringerstraßen sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn. Weiterhin sind Sie in wenigen Minuten in Ingelheim sowie der gesamten Rheinpfalz.
Sollten Sie auf ein Auto verzichten wollen, bietet Ihnen diese Wohnlage sehr gute Verbindungen in die Innenstädte sowie zu den Hauptbahnhöfen von Mainz und Wiesbaden. Zusätzlich erreichen Sie den Frankfurter Flughafen inkl. seinem Fernbahnhof in weniger als 30 Minuten. Gleiches gilt für die City der Rhein-Main-Metropole.

Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,7 km
Bus 0,1 km
Autobahn 1 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21_MRST_37241