2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Pichelsdorfer Straße 46, 13595 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Zur bekannten Wohnsiedlung "Birkenwäldchen" gehört eine große parkähnliche Grünanlage - direkt am
Grimnitzsee! Und genau hier befindet sich diese sehr attraktive ca. 62 m2 große und helle Altbauwohnung
im 1. OG mit zwei großen Räumen, einem kleinen Raum, Wannenbad und einer geräumigen Küche mit Sitzecke.
Der außergewöhnlich günstige Kaufpreis bietet die seltene Chance einer bezahlbaren Eigentumswohnung
in herrlicher Berlinlage zur sofortigen Selbstnutzung. Aber auch im Falle einer Vermietung ist das Potenzial
der Wertsteigerung enorm, besonders wenn Ihr Investitionsgedanke einer sicheren Kapitalanlage gilt.
Dazu in top Lage inmitten der Seestadt Berlin-Spandau: am Grimnitzsee, nahe der Havel und Klein-Venedig…

# Ausstattung
• direkt bezugsfrei
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
• alle Fenster mit Westausrichtung
• hohe Instandhaltungsrücklage
• Lage am Ufer des Grimnitzsees
• eigene Park- & Seeanlage direkt vor der Tür
• perfekter Grundriss
• keine Durchgangszimmer
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum
• attraktive Verkehrsanbindungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Sonstige Fläche: ca. 62 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnsiedlung "Birkenwäldchen" befindet sich inmitten der sogenannten Seestadt Spandau, in Berlin-Wilhelmstadt, direkt am Grimnitzsee, nahe der Heerstraße. Mit sehr guter Infrastruktur an der zentralen Einkaufsstraße Pichelsdorfer Straße / Ecke Genfenbergstraße adressiert, bieten sich vor Ort viele Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt Spandau und in die City von Charlottenburg-Wilmersdorf. Vor der Haustür sind die Buslinien 131, M36, X34 und X49 – und direkt hinter dem Haus befindet sich die große siedlungseigene Parkanlage und der Grimnitzsee, dazu die Havel, Klein-Venedig und der Südparksee.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Anbieter-Objekt-ID: 13595PI40/WE11