5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
71546 Baden-Württemberg - Aspach

Arbeiten und wohnen...
Moderne, exklusive, schön geschnittene Wohnung in einem 2-Familienhaus mit einem besonderen Flair. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie einem Oranier Kaminofen im Wohnzimmer.

Zimmer: 5,5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Gäste-WC: 1
Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
Ein Außenstellplatz ist inbegriffen und ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Ein Kellerraum + Gemeinschaftswaschraum.
Wohnfläche ca. 141 m² + ca. 45qm, vorbereitet zum Ausbau z.B. als Wellnessbereich, Büro usw.
Balkon mit ca. 25qm
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1989
Endenergiebedarf: 75kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Holz, Öl, Solar
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung, sowie Kaminofen. Dadurch sehr geringe Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten. Moderne Ölheizung mit Brennwerttechnik.
Aktuell werden schon ca. 60% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt.
Das Haus ist massiv mit einer 40cm dicken Außenwand mit Poroton Hohlblocksteinen gebaut und sicher für die Zukunft. Fernwärme liegt direkt bis vor das Haus, ein Anschluss ist jederzeit möglich.
Auch ein späterer Betrieb per Wärmepumpe ist ohne Probleme möglich.

Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.