3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.900
87629 Bayern - Fuessen

# Objektbeschreibung
Diese charmante, ca. 74 m² große 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1999 überrascht Sie mit einem eleganten Schnitt und einem zauberhaften Bergblick.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen neben einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einer kleinen Abstellkammer auch einen großen Balkon zum Entspannen. Zudem beinhaltet der Kauf dieser Wohnung einen Kellerabteil sowie eine Tiefgarage.

Instandhaltungsrücklagen = 113.411,85 (Stand 31.12.2021)
Das Hausgeld beträgt monatlich inklusive Rücklagen, 253,00 € pro Monat.

Dieses Schmuckstück wird nicht vermietet und ist hervorragend für den sofortigen Selbstbezug geeignet.
Außerdem ist die Immobilie auch als eine durchdachte Kapitalanlage denkbar. Mögliche monatliche Kalt-Miete beläuft sich ca. 900,00 €.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in dem Preis inbegriffen, zusätzlich können Sie einen weiteren Tiefgaragenstellplatz für 19.500 € erwerben.

Schauen Sie sich Ihre Traum-Immobilie gerne auch im 360°-Rundgang an. Den Link kopieren und in ein Suchfeld einfügen:
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Unsere Mietsverwaltung kümmert sich rund um ihre Immobilie. Wir übernehmen für Sie:
Vermietung inkl. Mietersuche, Abrechnung für den Mieter, Mieterbetreuung, Kontrolle der Zahlungseingänge und vieles mehr.

Bei Fragen wenden Sie sich an:

SCHULLER Hausverwaltung & Immobilien
Tel: 08341 9541443
infoschuller-immobilien.com

Mehr Details, wie Grundrisse und andere Fotos erhalten Sie in einem Exposé. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich per Kontaktanfrage mit den nötigen Angaben und Sie erhalten das Exposé automatisch zugeschickt! Nach dem Download des Exposés steht der Besichtigung ihrer Traumimmobilie nichts im Wege.

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# Ausstattung
Alle Möbel, Gegenstände, wertvoll, als auch wertlos, die sich in der Wohnung befinden, können nach Absprache entweder übernommen ober beseitigt werden.

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die herrliche Alpenkulisse des Allgäus erfreut Sie an diesem Standort jeden Tag aufs Neue. Auch die Verkehrsanbindungen an A7, B17, B16, B310, sowie die Bahnverbindungen nach München und Augsburg sind hier eine günstige Ergänzung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
Für alle Angaben, sowie Skizzen und Maße wird keine Haftung übernommen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns:

SCHULLER Hausverwaltung & Immobilien
Tel: 08341 9541443
infoschuller-immobilien.com

Anbieter-Objekt-ID: 2024001