2-Zimmer Wohnung zu vermieten €476
01809 Sachsen - Heidenau

# Objektbeschreibung
Die Wohnung in der Kurzübersicht: – bestens für zwei Person – toller Grundriss und sehr angenehmes Raumgefühl – Wohnzimmer und Schlafzimmer bekommen neuen Vinyl-Designbelag mit weißer Sockelleiste – gepflegter Gesamteindruck – Rollläden an allen Fenstern – große Loggia mit Sonnenmarkise und Platz für Tisch und Stühle – Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster – separates WC – Waschmaschinenstellplatz im Keller – Diele und Küche mit bodentiefen Fenstern – Diele, Küche sowie Naßbereiche gefliest – Kellerabteil – Tiefgarage, oberer Platz im Vierfachparker – schnelles Internet mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher Telekom – Fazit: Eine erstklassige Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter, die ab April 2024 bezugsfrei, mit neuen Bodenbelägen und malermäßig frisch renoviert sein wird.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung in Heidenau ist genial, denn das Stadtzentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, genauso gut wie der Haltepunkt der Deutschen Bahn und der des Busbahnhofes mit den Linien 65 und 86 der Dresdner Verkehrsbetriebe und den Linien 201, 202 und 372 des Verkehrsverbundes Oberelbe. In 15 Minuten ist das Dresdner Stadtzentrum mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind es zur Autobahn nur 5 Minuten. Das freistehende Haus und das Umfeld sind gepflegt und die Lage ist perfekt.

# Sonstiges
Auf Ihren Anruf freuen wir uns!

Ansprechpartner:
Stephan Warnecke

Mietbeginn Immobilienmakler®

Hans-Fromm-Str. 4

01127 Dresden

www.mietbeginn.de

Tel.: 0351 20 66 12 20

Fax: 0351 20 66 12 25

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5913