2-Zimmer Wohnung zu vermieten €665
Kaiserstraße 18-20, 26122 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Nutzen Sie die Chance und sichern sich dieses schöne Single-Appartement in zentraler Lage von Oldenburg!

Das hier angebotene 2-Zimmer-Appartement verfügt über eine Wohnfläche von 44,51 m, die sich wie folgt verteilt:

- Flur
- Wohnraum mit Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind u.a. hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Außenjalousien/Vorbau-Markise mit easyZIP-Führung, eine vollflächige Fußbodenheizung, weißen Innentüren sowie Parkettfußboden. Alle Wohneinheiten sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Dank einer Gegensprechanlage können Sie Ihren Besuch vom Appartement aus ins Gebäude lassen.

Pkw-Stellplätze können auf Wunsch und nach Verfügbarkeit optional hinzugemietet werden (85,-- /Monat).

Hinweis!
Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen. Wir empfehlen daher eine Besichtigung, in der wir Ihnen das Objekt sehr gerne näher bringen.

# Ausstattung
Das angebotene Objekt befindet sich in der Oldenburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes gelegen.

Die sehr beliebte Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Augenblicken erreicht. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert.

Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten u.a. das Oldenburger Staatstheater, das Schloss, Einzelhandelsgeschäfte, ein Cinemaxx Kino, ein Bowlingcenter, das OLantis Huntebad mit Wellnesseinrichtung und natürlich diverse Gastronomiebetriebe.

Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, rzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:

- KfW-55-Standard

- Personenaufzug

- Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Außenjaluosien/Vorbau-Markise mit easyZIP-Führung

- weiße Innentüren

- Parkettfußboden

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Pkw-Stellplatz (optional und nach Verfügbarkeit)

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 50.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 85800