Haus zum Verkauf €318.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Lübzow (Prignitz). Das Haus aus dem Jahr 2011 besitzt einen modernen Grundriss, ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 126 m² (Nutzfläche ca. 140 m²) auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, zwei Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung.
Zudem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik im Untergeschoss, welcher zusätzlich über einen separaten Seiteneingang durch das Carport erreichbar ist. Sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zu zwei Terrassen und dem Garten. Das Wohnzimmer bietet durch die beiden großen Terrassenfenster einen direkten Blick in den schön gestalteten, von außen nicht einsehbaren, Garten.
Die Echtholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit einer Dusche und Wanne, sowie 3 Schlafzimmer. Der Fußboden im Badezimmer ist gefliest. Alle anderen Räume im OG sind mit Laminat ausgestattet.
Alle Fenster haben eine Dreifachverglasung und sind zusätzlich mit Außenjalousien ausgerüstet, von denen das Wohnzimmer elektrisch bedienbar ist. Eine wartungsfreie Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung sorgt für eine den aktuellen Richtlinien entsprechende Heizmöglichkeit. Das Haus besitzt eine gut funktionierende Telefon- und Internetleitung. Ein noch schnellerer Glasfaseranschluss ist demnächst verfügbar.
Die Wohnräume im UG sind mit Laminat ausgelegt, alle anderen sind hochwertig gefliest. Ein Carportanbau auf der linken Hausseite, bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen mit viel Komfort und Platz suchen.
Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: keine
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Nutzfläche: ca. 140 m² + Dachgeschoss
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus im ruhigen und doch stadtnah gelegenen Lübzow (Prignitz) auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einer Stichstraße, die lediglich durch deren Anwohner befahren wird und bietet eine erstklassige Lage in der Nähe der Stepenitz.
Die Wohngegend ist bei Familien und Paaren gleichermaßen beliebt, da sie eine ruhige und sichere Umgebung bietet. Die Nähe zur Stepenitz und einem Naturschutzgebiet mit viel Wald ermöglicht erholsame Spaziergänge und bietet eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten.
In dem Ort mit ca. 110 Einwohnern befindet sich eine schöne Gaststätte mit sehr guter regionaler Küche und regelmäßigen Veranstaltungen. Der Anschluss an die Autobahn A14 ist ab Karstädt bereits fertig gestellt und gut erreichbar.
Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Brennwert-Heizungsanlage Vaillant Typ VC 196 (Tiefenbohrung)
