4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen.

Vom hellen großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hübsches Kinderzimmer. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz, um mit Freunden oder der Familie gemeinsame Stunden beim Kochen zu verbringen. Das großzügige und moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. In der Küche liegt PVC-Belag.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Hervorzuheben ist vor allem die tolle Lage am nahegelegenen Plauenschen Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. Günstige Verkehrsanbindung hat man an die B 170, an die Bus- und Straßenbahnlinien der DVB sowie an den S-Bahn-Haltepunkt DD-Plauen.

# Ausstattung

separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon, Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.04.2014
Gültig bis: 15.04.2024
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-7313