Haus zum Verkauf €539.000 270 m²
76835 Roschbach
bisheriger Preis €589.000

1974 wurde dieses 1-2 Familienhaus auf einem 1800m² großen Grundstück, in einer wunderbaren Ortsrandlage, erbaut. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen zurzeit eine Wohnfläche von ca. 270m² auf zwei Etagen. Hierbei handelt es sich um eine Hangbauweise, welche bedeutet dass Sie ebenerdige die Immobilie betreten und der Garten auf dem Niveau des 1.OG liegt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Garagen wobei eine über eine Grube verfügt und alle mit je einem Sektionaltor versehen sind. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage der Saunabereich, die zwei getrennten Heizungsanlagen sowie weitere Räume, welche bei Bedarf zur Einliegerwohnung ausgebaut werden könnten. Im 1.OG erwarte Sie die Hauptwohneinheit mit ca. 200m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit teilt sich in den Privaten Bereich mit 3 Schlafzimmern und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auf der anderen Seite befindet sich dann der offene Bereich mit Küche und Wohn-, Essbereich. Im DG befindet sich eine separate Wohnung, welche Sie zum einen vermieten könnten oder einfach zur Ihrer Entfaltung nutzen. Der vorhandene Südgarten bietet Ihnen, durch seine Größe, sehr viele Möglichkeiten Ihren grünen Daumen zum Einsatz zu bringen. Des Weiteren befinden sich hier diverse anbauten, welche als Abstellraum, Gartenschuppen oder evtl. zur Hundezucht genutzt werden können. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie mir eine Onlineanfrage und ich werde mich Zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieausweis ist in Auftrag.

- Ortsrandlage - Baujahr 1974 - Wohnfläche ca. 270m² - Grundstücksfläche 1800m² - 2 Ölzentralheizungen - 3 Garagen mit Sektionaltoren und 1x mit Grube - Sauna im Keller - Keller Ausbaubar - Immobilie Vollunterkellert - diverse Anbauten im Gartenbereich - teilweis Parkett - Rollläden in der Hauptwohneinheit - Regentanks - Terrassenüberdachung - separate Zufahrt auf der Südseite

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