Haus zu vermieten €2.695
13127 Pankow - Französisch Buchholz

**Objektbeschreibung**

Lass dein Ziel von einer stilsicheren, klimapositiven Immobilie Realität werden. Dieses dreigeschossige Reihenhaus in Französisch-Buchholz macht es möglich. Freue dich auf eine gut durchdachte Innenraumgestaltung mit fünf Zimmern und einer Fläche von ca. 135 Quadratmetern. Gemeinsame Kochabende kannst du hervorragend in deiner weiträumigen, halboffen gestalteten Wohnküche inklusive Einbauküche verbringen. Das Feierabendgetränk lässt sich am besten auf der angrenzenden Südterrasse oder im eigenen Garten genießen. Ruhe und Privatheit kannst du wiederum in der ersten Etage finden, die zwei helle Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Markenbad mit großzügiger Badewanne und einem separaten Bereich für deine Waschmaschine bietet. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Designer-Duschbad sowie zwei Zimmern. Das i-Tüpfelchen sind die dezenten Echtholzdecken, -türen, -fenster und -böden samt raumweise regulierbarer Fußbodenheizung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

**Ausstattung**

Stilvolle Echtholzdecken, -böden, -türen und -fenster, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung garantiert Gemütlichkeit in allen Räumen. Neben einem hellen Wannenbad im Hauptgeschoss verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss und eine sonnige Südterrasse mit einem angrenzenden Privatgarten.

**Lage**

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

**Objektzustand:** Erstbezug

**Heizungsart:** Fußbodenheizung

**Energieausweis**: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 31,6 kWh/(m²\*a), Erdwärme