3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.450
10709 Berlin - Wilmersdorf

Lage: (nähe Potsdam-Babelsberg) BRANDENBURG!!!

Am Ende einer gepflegten Wohnanlage mit Privatstraße in unmittelbarer Waldnähe im OT Stahnsdorf Güterfelde, Verkehrsberuhigte Zone
Nahe gelegene, ausgedehnte Park- und Wassergebiete sowie Waldgebiete


Objektbeschreibung:

Komplett sanierte Altbauvilla aus den 20er Jahren. Bekannt als Villa Florencehort, gegründet von der Schutzpatronin der Kinder

Alte Stil- und Bauelemente des Gebäudes sind während der professionellen Sanierungsphase 2018 überarbeitet und erneuert worden. Eine historische Treppe führt mit liebevoll nachgearbeiteten Original-Handläufen zur Wohnung.

Wohnung:

Die gehobene bis luxuriöse Altbauwohnung ist großzügig geschnitten und mit viel Platz zum entfalten.

Ausstattung:

- hochwertiger Eichenparkettboden Fischgrätenmuster, hochwertige Fliesen
- 4,20 Meter Deckenhöhe
- Südbalkon, unverbaute Sicht
- ein großes Wohnzimmer
- Wohnküche mit Balkonzugang
- Flur mit Garderobe und Gäste-WC
- Masterbad mit Wannen- und Duschbad und zwei Waschtischen mit sonderangefertigten Badschrank aus Vollholz
- die Bäder werden gesondert mit leisen Feuchtigkeitsfühlern über eine Dachzentrale entlüftet
- extra großer Stauraum in der Wohnung (über dem Bad)
- die komplette Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet - keine Türschwellen
- komplette Wohnung mit Fußbodenheizung
- Keller
- Fahrradabstellraum / Kinderwagen
- das ganze Haus hat eine Entkalkungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera
- 2 Stellplätze
- Privatgrundstück mit separater Zufahrt

Verkehrsanbindung:

- 800 m von Potsdam - Babelsberg und 1,5 km vom Ortskern Stahnsdorf entfernt, direkte Anbindung an Schnellstrassen L40 und A115
- Bushaltestelle Güterfelde, Friedensstr. fast vor der Tür X1 / 601 / N13 / 624, gute Anbindung an die Berliner S-Bahn Babelsberg S7 und nach Potsdam.
- in 15 min direkt in Potsdam oder Berlin mit dem Auto

Ein Stellplatz, wenn benötigt.
Beide kostenpflichtig abgegeben.
3 Netto Kaltmieten
Wir antworten nur auf ernsthafte Anfragen und diskutieren hier auch nicht!