Haus zum Verkauf €99.000
37620 Niedersachsen - Halle (Holzminden)

Kaufobjekt: Mehrfamilienhaus mit Gastro-Bereich in Halle / Bodenwerder
Wohnfläche: ca. 450 m²
Kaufpreis: 99.000 € VB zzgl. Käuferprovision 5,95 % incl. MwSt.

Lage

Halle ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland). Sie gehört der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle an.

Halle grenzt im Norden und Osten an die Gemeinden Emmerthal (Ortsteil Esperde), Coppenbrügge (Ortsteil Harderode) und Salzhemmendorf des Landkreises Hameln-Pyrmont, im Süden an Dielmissen und Kirchbrak, sowie im Westen an Bodenwerder und Heyen.

Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten:

Bodenwerder: 6 km
Eschershausen: 9 km
Hameln: 20 km


Objekt

Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: ca. 450 m²
Grundstück: ca. 1048 m²
Zimmer: 9 Fremdenzimmer, 2 Wohnungen
Badezimmer: Herren WC, Damen WC für Gäste, Badezimmer jeweils in den Fremdenzimmern und Wohneinheiten
Küche: 1 Gastro-Küche sowie jeweils eine Küche in den Wohneinheiten
 
Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: vor 1900
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: ÖL-Heizung, Gasanschluss vorhanden
Energieausweis: wird erstellt

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein großes Fachwerkhaus, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es kann vorzugsweise als Hotel oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Insgesamt gibt es 9 Gästezimmer, die bis vor kurzem noch vermietet wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomie-Bereich mit einem Frühstücksraum, Club-Raum, Gastro-Küche, einem großen Bewirtungsbereich inkl. Tresen und einem Kühl- bzw. Vorratsraum

Im Obergeschoss befinden sich 7 schön eingerichtete Gästezimmer inklusive Badezimmer. Zudem gibt es zwei Einliegerwohnungen, die auch als große Betreiberwohnung genutzt werden kann.

Der Fußboden ist überwiegend aus Fliesen, Teppich und Laminat.

Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Schallschutz.