3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1
Schaapskoppel 10, 23715 Schleswig-Holstein - Bosau

Lage
Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse am Feldrand. Zum Badestrand am großen Plönersee sind es nur ca. 350m.

Objektbeschreibung
Eine sehr schöne, helle Dachgeschosswohnung in einem 2Familienhaus. Der herrliche Blick von der Küche, dem Wohnbereich und der Loggia über die Felder ist unverbaubar. Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage liegt nur wenige Schritte vom Badestrand am großen Plöner See entfernt. Mit zur Wohnung gehört eine unterkellerte Garage, ein Teil des Gartens und ein Gartenhaus mit Terrasse und Holzlager. Die Wohnung verfügt über ein Gasetagenheizung, Brenner zuletzt neu 2023.
Die Fenster mit Doppelverglasung wurden im Laufe der Zeit bereits erneuert und sind in gutem Zustand. Aufteilung Von der eigenen Haustür führt eine Treppe zur Wohnung im Dachgeschoss. Vom Flur links befindet sich ein großes Zimmer mit anschließendem Badezimmer. Im Zimmer hinter dem Kleiderschrank befinden sich Anschlüsse für eine 2. Küche. Dieser Bereich könnte als 1Zimmerwohnung abgetrennt werden. Vom Flur rechts gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Kamin, offener Küche, Loggia, 2. Zimmer, Abstellraum und Badezimmer. Die Loggia verfügt ebenfalls über einen kleinen Abstellraum und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Spitzboden. In beiden Schlafzimmern sind praktische Einbauschränke. Die Wand zwischen Wohnzimmer und angrenzendem Zimmer ist nicht tragend und könnte auch entfernt werden um einen größeren Wohnbereich zu schaffen.

Energieverbrauch laut Ausweis 78,90 kWh/(m²·a), Gas und Holz, offener Kamin und Gasetagenheizung, Gebäude Bj. 1987

Provision für Käufer 3% inkl. MwSt

Besichtigungstermine
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung.