Es handelt sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz und großzügigen Balkon mit schöner Aussicht im 1. OG. Die Wohnfläche beträgt 112 qm. Ein großer Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, Trockner und den Wäscheständer ist vorhanden. Eine Speicherfläche von weiteren ca. 20 qm ist der Wohnung laut Teilungserklärung zugeordnet und kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Weiße Fliesen im Bad, in der Küche, im Wohnzimmer und Abstellraum. Laminat in den Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Die abgebildete neue Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten kann bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die auf den Bilder fehlende Dunstabzugshaube wird noch geliefert und montiert. Der Außenstellplatz ist bereits im Preis enthalten.
Ruhige Wohnlage in Mechernich-Kallmuth. In fünf Auto-Fahrminuten ist ein großer REWE, ein Obi sowie Möbel-Brucker zu erreichen.
Früher wurde die Wohnung mit hoher Auslastung als Ferienwohnung vermietet, was auch zukünftig eine denkbare Verwendungsvariante zur Renditeoptimierung für Kapitalanleger wäre. Es handelt sich um eine kleine 3er-WEG, die auf zwei Häuser verteilt ist. In dem Haus der angebotenen Wohnung befindet sich im EG eine weitere Einheit. Im Keller ist bereits ein Gasanschluss für eine evtl. spätere Umstellung von Öl auf Gas vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.