Haus zum Verkauf €320.000
23899 Schleswig-Holstein - Gudow

Guten Tag, Angeboten wird unser tolles 4 Zimmer Einfamilienhaus freistehend mit großem Grundstück am Waldrand an der Hauptstraße.
Trotz der Hauptstraße ist es ruhig, wir haben auch dreifach verglaste Fenster was die Lautstärke verringert.

Das Haus ist ein Holzhaus/Fertighaus.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1975 gebaut, innen voll renoviert und saniert in den Jahren 2015, 2018 und
2020.
Die Fenster sind 3fach verglast und unten sind elektronische Außenjalousien vorhanden.
Das Dachgeschoss ist mit komplett neuer Elektrik und gut gedämmt.
Der Vollkeller ist zum Teil innen renoviert, die Kelleraußenwände wurden komplett gedämmt.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Doppelcarport sind vorhanden.

Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt und ein Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer/Esszimmer. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Heizugsraum, Wäscheraum und Abstellraum.

Auf dem Grundstück befindet sich das Doppelcarport, Garage mit elektrischem Tor, Gartenhäuschen und ein Schuppen indem Fahrräder und Gartengeräte Ihren Platz finden.

Ausstattung:
2 Bäder: -oben mit Eckbadewanne, unten mit barrierefreier Dusche
-Kaminofen
-Neue Küche
-Bodenheizung in der Küche und im Flur unten, im Keller ist der Hobbyraum beheizt

Lage:
Direkt am Waldrand, nah am Gudower See und kurze Entfernung (ca. 3 Min. Autofahrt) zur
Autobahn A24. 2 Min. mit dem Auto zum Einkaufsladen, Blumenladen und Hausarzt. Zur Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß mit stündlicher Busfahrt nach Mölln oder Büchen.

Verkauf erfolgt privat, Kaufpreis ist verhandelbar.

Wir haben viel Zeit und Mühe in das Haus investiert um es zu verschönern und gemütlich zu machen aber aus familiären Gründen möchten wir das Haus verkaufen, am besten noch gerne im Februar/März.

Die Grundrisse stimmen nicht ganz überein da wir einige Zimmer umgebaut haben.

Besichtigung bitte nur bei seriöser Interesse!

Bei Fragen oder Interesse können sie mich gerne jeder Zeit auf eBay kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen