1-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz

KOSTEN:

Die Kosten sind für 1-Personen-Haushalt kalkuliert
- Kaltmiete: 287,00 EUR
- Nebenkosten: 112,00 EUR (Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung)
—> Gesamtmiete: 399,00 EUR

- Kaution: 861,00 EUR, (entspricht 3 Monats-Kaltmieten)


WOHNUNG UND AUSSTATTUNG:

Die geräumig geschnittene, 29 qm große 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sanierten Altbau im schönen und grünen Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Sie besteht aus einer Diele, Küche, einem Badezimmer (Du/WC) sowie einem hellen Wohn-/Schlafraum.
Es handelt sich um eine optional teilmöblierte Wohnung mit Einbauküche, Schreibtisch, Bürostuhl, Schlafcouch, Tisch sowie Waschmaschine, die vom aktuellen Mieter übernommen werden können.

Die Wohnung ist nicht nur für StudentInnen oder WochenendpendlerInnen geeignet, sondern lädt durch die geschickte Aufteilung mit einer einer einladenden Diele, einer separaten gefliesten Küche, einem gefliesten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie WC als auch mit Ausstattung wie elektrischen Rollläden zum dauerhaften Bewohnen und Verweilen ein.

Eine Grundsanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2018, im Zuge dessen unter anderem der Laminat-Bodenbelag erneuert wurde.

Ein weiterer Vorteil ist die Nutzung eines eigenen, abschließbaren Abteils im Keller ohne Aufpreis (z.B. für Fahrrad).

Kostenfreie, öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Mietobjekt sowie an den umliegend angrenzenden Straßen zur Verfügung.


UMGEBUNG:

- REWE-Markt mit Bäckerei innerhalb 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- ALDI Nord innerhalb 3 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel vorhanden —> Bus und Bahn innerhalb 80-500 Meter erreichbar (z.B. Strecke zur Universität ca. 15-20 Minuten)
- Grünanlagen im direkten Umfeld z.B. Stünzer Teich in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab dem 01.03.2024 verfügbar sein. Besichtigungen werden voraussichtlich am 13.01.2024 stattfinden und sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sofern Interesse an der Wohnung besteht, bitten wir um Zusendung von aussagekräften Informationen über Sie als potenziellen Mieter/potenzielle Mieterin.