4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900
81375 München - Hadern

# Objektbeschreibung
ERSTVERMIETUNG AB FEBRUAR 2024:
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern
und großem Hobbyraum und Gartenanteil lässt zur Entfaltung keine Wünsche offen. Gerne auch WG Anfragen. Die Wohnung hat eine neue Einbauküche mit Spülmaschine und Küchenutensilien und ist Teilmöbliert, mit Esstisch und Doppelbetten, sowie weiteren Möbeln, die übernommen werden können, alles nach individueller Absprache. Mieter mit begrenzter Mietdauer auch gerne gesehen. Einziehen und Wohlfühlen, lautet die Devise. Ein sehr großer Hobbyraum und ein eigener Gartenanteil mit Trampolin runden das Angebot ab. Ein Stellplatz in der Garage (Carport oben) ist ebenso vorhanden.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung,
steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580 zur Verfügung.

# Ausstattung
- Wohnbereich mit Südausrichtung
- großes modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- offener Spitzboden mit elektrischen Dachfenstern
- Fußbodenheizung
- große moderne Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Hobbyraum mit ca. 2,37m Raumhöhe
- Duplexparker oben
- Gartenanteil
- Keller
- Aufzug
- 4 Balkone

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.2.24
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Nutzfläche: ca. 23,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage bietet ein ideales Verhältnis zwischen ausgezeichneter Infrastruktur und sehr hohem Freizeitwert. Der große Westpark, diverse Schulen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle Ammerseestr. der Linie 51 ist in 300 m erreichbar. Die Auffahrt A96 liegt weniger als einen Kilometer entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,3 km
Gymnasium 0,6 km
Fernbahnhof 2,1 km
Autobahn 0 km
U/S Bahn 1 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 5,7 km
Hauptschule 3,7 km

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung,
steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580
oder per E-Mail: f.stephansiemax.de jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: FS1680_17