3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
Richard-Wagner-Straße 8, 66111 Saarbrücken - St Johann

Objektbeschreibung

Historisches Flair und Moderne vereint: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am alten Stadtbad

Willkommen im Herzstück der Stadtgeschichte! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hochparterre bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte. Mit einem Hauch von Nostalgie und modernem Luxus auf 118 m² Wohnfläche, erleben Sie hier urbanes Leben in seiner schönsten Form.

Historisches Ambiente:
Diese Wohnung befindet sich in den ehrwürdigen Gemäuern des alten Stadtbads, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Der Charme vergangener Zeiten ist im gesamten Gebäude präsent und verleiht Ihrer Wohnung ein einzigartiges Flair.

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung. Ein zweites Badezimmer mit einer einladenden Wanne und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Bild von Komfort und Funktionalität.

Offener Lebensraum:
Der großzügige offene Wohn-Essbereich lädt zu unvergesslichen Momenten des Zusammenseins ein. Die moderne Küche mit direkt angrenzender Vorratskammer und einer einladenden Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt kulinarischer Genüsse.

Terrasse und Loggia:
Treten Sie vom Wohnzimmer aus auf Ihre 35 m² große Terrasse in sonniger Südlage. Hier erleben Sie entspannte Stunden im Freien und können die Seele baumeln lassen. Die 22 m² große Loggia bietet eine geschützte Ecke für gemütliche Abende im Freien, unabhängig von den Wetterbedingungen.

Exklusive Annehmlichkeiten:

Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Historische Elemente des Hallenbades innerhalb der Wohnung
Großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage
Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
Private Parkanlage und Innenhof für Erholung
LAN-Kabel in jedem Raum der Wohnung

frei werdend zum 01.02.2024!

Perfekte Lage:
Die Wohnung befindet sich inmitten der pulsierenden Stadt und dennoch bieten der private Innenhof und die Parkanlage eine Oase der Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote sind nur einen Steinwurf entfernt.

Diese einzigartige Eigentumswohnung verbindet Historie und Moderne auf besondere Art. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre vergangener Zeiten und genießen Sie den Luxus eines modernen Lebensstils. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl.

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.