3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €725.000
70188 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung

Das hochwertig ausgestattete Loft befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im Stuttgarter Osten.
Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und ursprünglich als Produktionsgebäude konzipiert. Das Haus wurde in 2007 innen und außen vollständig neu strukturiert bzw. kernsaniert und in 12 großzügige Lofts für moderne urbane Lebensgestaltung umgebaut. Zum Haus gehört zudem ein großzügig geschnittener Privatparkplatz als Abtrennung zum Nachbargebäude.

Ausstattung

Das Loft besticht durch eine Deckenhöhe von 3,50 m. Der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich wird durch sechs große, isolierte Doppelfenster und zwei Doppelbalkontüren lichtdurchflutet. Sichtschutz bieten die maßgefertigten, innenhängenden Jalousien an allen Doppelfenstern. Das Loft ist mit sehr hochwertigen, geräucherten Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Das geräumige Schlafzimmer ist durch zwei nicht deckenhohe Milchglasschiebetüren mit offenen Beschlägen vom Wohn- Essbereich abgetrennt. Der helle, handgehobelte Eichenparkett bietet einen schönen Kontrast zum dunklen Stäbchenparkett. Im Sommer verhilft die eingebaute Klimaanlage für Abkühlung. Die Einbauküche verfügt über sehr viel Stauraum und einen freistehenden Küchenblock mit Frühstückbar. Folgende Elektrogeräte sind vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Kochfeld mit Dunstabzugshaube und Backofen (inkl. Mikrowelle) mit Tellerwärmer. Im luxuriös ausgestatteten Tageslichtbad lädt eine in Stufen eingelassene große Badewanne zum Verweilen ein. Zudem ist eine großzügig geschnittene Regendusche von Dornbracht (1,20 x 1,10 m) vorhanden. Im separaten WC bestehen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Beide Räume sind gefliest.

Lage

Die Stuttgarter Innenstadt/Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 min erreichbar (rund 2-3 km). Bus (Linie 40, 42 und 56) und U-Bahn (U4) befinden sich fußläufig je 2 min entfernt. Schulen und Kindertagesstätten sind in nächster Nähe. Alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ein kleiner Park ist ca. 100m entfernt, der Rosensteinbark befindet sich außerdem in der Nähe.

Sonstiges

Die Einbauküche, Klimaanlage und die Jalousien müssen übernommen werden (VB). Wir bitten Sie, sich bei Interesse in einer E-Mail kurz vorzustellen und etwaige Fragen zu stellen. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN