3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
22297 Hamburg-Nord - Hamburg Alsterdorf

Wir suchen zum 01.03.2024 einen Nachmieter für unsere wunderschöne, großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten in Hamburg Alsterdorf (Höhe Alsterdorfer Str.).

Objektbeschreibung:

3-Zimmer, ca. 81 qm, Küche (inkl. EBK), Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Keller

Der Vermieter verlangt für die Nachmietersuche folgende Unterlagen von den Interessenten:

- 3 letzten Gehaltsnachweise
- Ausgefüllter Schufa-Selbstauskunftsbogen des Vermieters
- Schufa ohne negative Einträge

Details zur Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre zur Vorderseite) eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist zusätzlich vorhanden.

Das Wohnzimmer ist als offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich angelegt.

Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.

Waschmaschine und Trockner können in der Küche untergebracht werden.

Eines der Highlights der Wohnung ist der große Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Die gepflasterte Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer begangen werden.

Außer Bad und Abstellraum sind alle Räume mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Wohnung hat auch eine mechanische Lüftung die dafür sorgt, dass die Wohnung immer trocken und frisch gelüftet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und es gibt einen Fahrradkeller in der Tiefgarage.

Optional kann ein (oder ggf. mehrere) Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Wir warten noch auf Rückmeldung vom Vermieter ob er die Miete bzw. die Nebenkosten anpassen möchte.

Vorauss. Miete:

1.350 EUR zzgl. Nebenkosten
Warmmiete voraussichtlich ca. 1.800 EUR

Wir möchten, dass die Nachmieter u.a. unsere Spülmaschine, freihängende Küchenoberschränke, Spüle und die eingebaute Duschkabinentür übernimmt. Es besteht die Möglichkeit auch weitere Möbel zu übernehmen.
Malerarbeiten wurden vor 2,5 Jahren ausgeführt.

Lage:

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich der Alsterlauf, mit dem Alsterwanderweg (ca.300m), der Alsterdorfer Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte (ca. 350 m), die U-Bahn-Haltestelle Sengelmannstraße (ca. 450m) und die Buslinie 179 (ca. 200m). In die Nähe gibt es auch 2 Kindergärten und ein Spielplatz hinter dem Haus. Der Stadtpark ist nur wenige Minuten entfernt.


Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache möglich.

Viele Grüße!