(Re-Upload vom 23.12.2023, weil ich aus Versehen gelöscht habe...)
Wir verkaufen unsere Wohnung, da wir uns aus familiären Gründen räumlich vergrößert haben. Da wir zunächst in unser neues Haus ziehen wollten, um uns keinen Druck mit dem Umzug aufzubauen, ist ein kurzfristiger Verkauf möglich und Sie können sich sofort auf Ihr neues Zuhause freuen.
Zur Lage: Direkte Nachbarschaft zur Ritterkapelle, in einer Seitenstraße – mehr muss man nicht sagen.
Unsere Wohnung befindet sich im 2. OG bzw. DG und verfügt über 2,5 Zimmer. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und haben uns über 3 Jahre mit 100% Homeoffice keine Probleme in getrennten Zimmern bereitet. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Auf den Bildern war es leider schon dunkel, tagsüber sind alle Räume schön hell – gerne bei einer Besichtigung selbst überzeugen. Das halbe Zimmer ist als Abstellkammer und begehbarer Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit für ein Paar immer genug Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden auch Platz, nötige Anschlüsse sind vorhanden.
Ebenfalls ist eine EBK mit freistehendem Kühlschrank enthalten. Diese bleibt selbstverständlich auch. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz im Haus, Anwohnerparken ist zusätzlich natürlich auch möglich. Hier ist eigentlich immer ein Platz frei.
Im Jahr 2020 wurden im kompletten Haus neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Von der absolut zentralen Lage bekommt man – wenn man es so will – daher nichts mehr mit und spart sich auch eine Menge Heizkosten - geheizt wird mit Gas.
Das Haus wird professionell verwaltet, im Hausgeld von derzeit 120€ / Monat sind Verwaltergebühr und die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen enthalten. Der Rücklagenanteil beträgt dabei ca. 50%.
Sicher habe ich noch nicht alle Informationen aufgezählt – gerne nachfragen.