4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
64380 Hessen - Roßdorf

Die Wohnung verfügt nicht nur über 4 Zimmer, eine große Küche und 2 Dusch-Bäder, sondern auch über einen 12 qm großen, überdachten Freisitz in Richtung Garten.

Der Garten ist über eine Treppe erreichbar, wurde 2015 neu angelegt und verfügt über ca. 250qm Grundfläche.
Ein separater Grillplatz lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Der Garten wird Ihnen zur alleinigen Nutzung überlassen.
In einer praktischen Holzhütte, die den Charme des Gebäudes unterstreicht, lässt sich einiges verstauen.

Das Gebäude wurde mit viel Liebe 2012 teil saniert.

In 2020/2021 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Bereiche im Flur wurden neu Verputzt
- Zum Teil wurden neue Bodenbelege verlegt
- Die Wände wurden neu gestrichen

Die Wohnung befindet sich im renovierten Zustand und kann somit ohne große Arbeiten bezogen werden.
Die Vorhandene Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter. Zwei der 4 Zimmer sind sogenannte Durchgangs- Zimmer, dies sollte aber z.B,. bei einem
Wohnzimmer nicht stören.
In das Haus gelangt man über wenige Treppenstufen.

Die Wohnung sollte von maximal 4 Personen bezogen werden.

Lage
Kindergärten, Schulen, ein Eiscafe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 40 min., der Rhein-Main Airport in ca. 30 min. mit dem Auto zu erreichen.
Darmstadt erreichen Sie mit Auto oder Bus in ca. 10 min.

Sonstiges
Direkt vom Eigentümer, Erstkontakt bitte per Email, ich rufe gerne schnellstmöglich zurück. Die Nebenkosten sind eine Schätzung und werden jeweils am Jahresende genau ermittelt & ggf. Verrechnet.