4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Danziger Str. 10, 18107 Rostock - Lütten Klein

**Objektbeschreibung:**

\- Gebäude-Baujahr: 1966

\- Strangsanierung: 2016

\- Wohnung Nr. 105 (3. OG links)

\- 4 Wohnräume

\- Küche

\- Wannenbad (innenliegend)

\- Zentralheizung (Fernwärme)

\- Warmwasser: Durchlauferhitzer (Gas)

\- Fenster: Kunststoff, 2-fach isoliert

\- Fussböden: Fliesen, Textilbeläge

\- modernisierungsbedürftig

\- Balkon (Süd-Ausrichtung)

\- Abstellraum im Kellergeschoss

\- Anbau Aussen-Lift ist geplant

\- Pkw-Stellplatz (direkt vorm Haus)

**Lagebeschreibung:**

\- Mecklenburg-Vorpommern

\- Hansestadt Rostock

\- Stadtteil Lütten Klein

\- komplette Infrastruktur im Wohngebiet

\- zum Stadtzentrum ca. 20 min

\- bis Warnemünde / Ostseestrand 12 min

**Maklercourtage:**

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

**Sonstiges:**

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