2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500
39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Sie finden eine helle gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen nach Süden ausgerichteten Balkonen in bester zentraler Lage in Nähe der Universität im beliebten vielseitigen Stadtteil "Alte Neustadt" an der Elbe.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die wunderschöne Wohnung selbst liegt im 4. Geschoss eines Mehrfamilienhauses, ist barrierefrei und durch das freundliche Treppenhaus mit Fahrstuhl problemlos zu erreichen.Vom Eingangsflur der Wohnung haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen, dem großzügigen Abstellraum und dem Bad.
Die Balkone sind jeweils direkt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu erreichen.
Das Bad ist mit Badewanne und Wäschetrockner ausgestattet.

Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung ist sowohl für Wohngemeinschaften als auch als Kapitalanlage und zum Eigenbedarf geeignet.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung - ein Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch 76 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit: bis 29.04.2029
Effizienzklasse: C

Umgebung: Es besteht direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der näheren Umgebung haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.
Auch Schulen, Kindergärten, Parks mit Seen und Grünflächen, Museen, kulturelle Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Wer die Vielfältigkeit dieses Stadtteils durch die angenehme Mischung aus Nähe zum lebendigen Stadtzentrum und Erholung im Grünen zu schätzen weiss, wird sich hier schnell wohl fühlen.