Haus zu vermieten €2.300
53332 Bornheim-Hemmerich, Strombergstr. 24, 53332 Nordrhein-Westfalen - Bornheim

Romantisches kleines Landschlösschen - mit hochwertigem antiken Mobiliar exklusiv eingerichtet. Freistehend. Im Stil des Belle Epoche vollständig und aufwendig neu ausgebaut. Erstbezug nach kompletter Umgestaltung.
Das neuzeitliche Landschlösschen bildet den rückwärtigen Bestandteil eines ausdrucksvollen Gebäudearrangements mit großem Innenhof. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine parkähnliche Gartenanlage mit einem klassischen römischen und einem viktorianischen Pavillon, die nicht Bestandteil des wunderschön möblierten Mietobjektes sind.
Das vordere und mittlere Wohngebäude wird von den beiden Eigentümern der Anlage bewohnt.
Die Neugestaltung des Innenhofes im ausgewählten Natursteindesign wird im Frühjahr 2024 begonnen.
Beschreibung des Mietobjektes:
Große offene Kaminanalage in edlem Marmor im Entre´ Bereich. Wandverkleidungen und Bodenbeläge ebenfalls in Marmor. Stuckornamente an der Zimmerdecke. Fußbodenheizung hier, in Küche und Bad. Möblierung wie abgebildet.
Sehr gepflegte Einbauküche mit Granit Abdeckungen und Verkleidungen. Stuckelemente an der Zimmerdecke. Mit Zugang zur Terrasse.
Sehr aufwendige und fantasievolle Badgestaltung, komplett in Marmorausführung, mit Grohe Spezial Armaturen für Wanneneinlauf, Überkopf- und Handdusche.
Schlafzimmer mit Parkett und Stuckornamenten. Beeindruckende Bettanlage mit historischen Elementen. Angemessen ergänzt durch den französischen Hochzeitsschrank von 1800. Parkettboden. Mit Zugang zur großen Außenterrasse.
Geschosstreppe überwiegend mit historischen Materialien neu errichtet. Treppenstufen und Wandverkleidungen in Marmor.
Großes Wohnstudio mit Parkett Bodenbelag, Wandverkleidungen in Marmor, analog zum Erdgeschoss. Stuckverzierungen an Decke und Wänden. Türbekrönungen. Beeindruckende Kachelofenanlage (zur Restwärmenutzung), in Anlehnung an historische Vorbilder errichtet. Mit sehr hochwertigem antiken Mobiliar ausgestattet, wie Sitzgruppe in Leder Braun, Holländischer Barockschrank, Englischer Barocksekretär und mehr. Zugang zur großen Terrasse (30 qm). Zugang zur kleinen Terrasse mit „Parkblick“.
Zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Parkettboden. Mit antikem Arbeitszimmer – Schreibtisch/Bücherschrank und prunkvollem Bronzebett, unbenutzt nach Neuaufbau.
Sämtliche installierten Lampen, alle Teppiche, die Vorhänge im Schlafzimmer Parterre, gehören zum vermieteten Inventar.
Die Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung und Heizkörper, ist komplett neu.
Das Dach wurde vor 6 Jahren aufwendig umgestaltet und gedämmt. Zeitgleich erfolgte die Erneuerung von allen Fenster- und Türelementen.
Ein Abstellraum - ca. 10 qm - mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner – befindet sich mit separatem Eingang rechts neben dem Hauseingang. Oberhalb des Wohnstudios, über eine Nottreppe begehbar, ist ein Spitzboden als zusätzlicher Lagerort verfügbar.
Parkmöglichkeiten vor dem Haupthaus und nach Absprache.
Zum Objekt gehört ein mit Buschwerk abgegrenzter kleiner Gartenanteil mit einer kleinen Rasenfläche und einem stilgerecht zum Haus errichteten Gartenhäuschen mit seitlich angebautem Holzstadl. Grundsätzlich besteht hier die Möglichkeit der Nutzungsveränderung als Gartensauna.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Höhenwohnlage im alten Ortskern von Bornheim-Hemmerich, mit eingeschränkter Fernsicht ins Rheintal. Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist vorhanden. Glasfaserkabel im Haus.
Weitere Fotos auf Anfrage.