Südlich des Chemnitzer Zentrums befindet sich in einem 4 geschossigen Mehrfamilienhaus diese kleine Eigentumswohnung mit ca. 22 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss.
Über einen ebenerdigen Eingang gelangt man zum Treppenhaus oder Aufzug bis zur Eigentumswohnung. In ihr befinden sich Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Bad und französicher Balkon. Ein Abstellraum ist im Dachspitz vorhanden.
Von der Altchemnitzer Strasse bis zum Chemnitzer Stadtkern sind es nur ca. 1,5 km. Mit dem Rad erreicht man die TU Chemnitz in gut 10 Minuten. Über die BAB A 4 und A 72 ist Chemnitz sowohl in der Ost-West-Richtung (Dresden - Eisenach) als auch in der Nord-Süd-Richtung (Leipzig - Hof) gut angebunden.