2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
13086 Pankow - Weissensee

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1995 errichtet wurde und überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird mit Verkauf bezugsfrei. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Aufzug, der Sie bequem ins 2. Obergeschoss bringt.
Im Innenhof des Hauses gibt es außerdem einen Kinderspielplatz.

Die Wohnfläche von ca. 47,95 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und den Flur.

Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, dieser ist aktuell für 35,00 € pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis für den Stellplatz ist derzeit ungekündigt.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 326,00 € monatlich für die Wohnung und ca. 29,00 € monatlich für den Stellplatz.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck (0176 2939 4515). Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In Berlin-Weißensee gelegen überzeugt dieses Immobilienangebot durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Lidl, Edeka), Arztpraxen sowie einige Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Der in der Nähe liegende Weiße See lädt zum Spazieren und Entspannen ein.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m vom Haus entfernt.

# Sonstiges
Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 0176 29394515.
Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 19.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 101646019#LuSMFk