1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
93053 Bayern - Regensburg

Sehr gepflegtes, ruhiges 1-Zi App. am Stadtrand, Uninähe.
Bushaltestelle vor der Haustür.
Das Haus ist energetisch sehr gut und hat bereits, den nach dem Gebäudeenergiegesetz -2030 geforderten Wert D
Es sind keine großen Reparaturen und Instandshaltungsmaßnahmen erforderlichen.
Die Eigentümergemeinschaft ist klein und sehr sympathisch.
Auch die Hausverwaltung ist sehr engagiert und vor allem kompetent. Boden Buche-Laminat.

Sehr geräumige Küchenzeile mit Granitabdeckung.

Im Keller ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden, ein gemeinsamer Trockenraum kann benützt werden.
Zusätzlich ist ein Fahrradraum vorhanden.
Das Kellerabteil ist relativ groß, sauber und trocken.
Tiefgaragen-Preis: 20.000€
Der Tiefgargenstellplatz ist im Haus, kein Duplex.
Ca 5- 10 Min in die Innenstadt.
Lage:
Ca. 3 km von der Autobahn A 93 Nürnberg-München bzw. A 3 Passau entfernt.
Sehr gute Einfkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wohnen wie auf dem Land, jedoch die Annehmlichkeiten der Stadt vor der Tür.