2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €588.000
70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Das exklusive Wohnensemble "dreizeit WOHNEN AN DER VILLA BERG" besteht aus drei 5-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen.

Ergreifen Sie die einmalige Chance, eine exklusive 2-Zimmerwohnung im "dreizeit" zu erwerben und sich ein Stück vom Glück zu sichern.

Das Objekt wurde selbstverständlich nach aktuellen und energiesparenden Vorgaben erbaut und erfüllt modernste Ansprüche, von den dreifachverglasten Isolierfenstern über die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung bis hin zu den hochwertig ausgestatteten Bädern mit Marken-Armaturen - hier bleiben keine Wünsche offen. Über einen Aufzug erreichen Sie Ihre gewünschte Etage sicher und trocken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich zur Wohnung erworben werden muss.

Nicht nur die inneren Werte stimmen, auch die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und laden zum Verweilen ein. Ein Kinderspielplatz bietet Spaß und Spannung für die Kleinsten und unterstreicht die familienfreundliche Umgebung.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder die Abstimmung eines Besichtigungstermins.

# Ausstattung
- Niedrigenergiestandard
- Moderne Wärmepumpe
- Parkettboden mit Fußbodenheizung und individueller Steuerung für jedes Zimmer
- Dreifachverglaste Isolierfenster
- Verputze Wände mit Malervlies
- Bäder mit Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Video-Gegensprechanlage
- Breitbandkabelanschluss in allen Zimmern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.000,00 €

# Lagebeschreibung
Der Traum einer exklusiven und hochwertigen Wohnlage ist hier Wirklichkeit geworden - unverbaubar und in erster Linie an der Parkanlage Villa Berg befindet sich das Wohnensemble "dreizeit". Einerseits genießen Sie alle Vorteile einer Großstadt vor der eigenen Haustür, auf der anderen Seite alle Annehmlichkeiten einer naturnahen Lage mit traumhafter Kulisse.

Doch hier hört es noch lange nicht auf. Einen bequemen Spaziergang entfernt befinden sich der Schlossgarten sowie der Rosensteinpark. Wen es zum Wasser hinzieht, der kann am nahe gelegenen Neckar sein Glück finden.

Trotz dieser einmaligen, naturnahen Lage müssen Sie auf die Vorzüge einer Großstadt nicht verzichten. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mehrere Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar. Einrichtungen und Infrastruktur des täglichen Bedarfs - Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Supermärkte - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die beliebte Stuttgarter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Shoppingangebot ist in angenehmer Reichweite gelegen, ebenso der Hauptbahnhof mit hervorragender Anbindung in das Umland.

Eine exklusive Lage für den erlesenen Geschmack - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!

# Sonstiges
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1611-SB-23-12