2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 55 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Sebnitzer Straße 50

950,00 €

frei ab 01.02.2024
Geschoss: 2

Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mitten in der Äußeren Neustadt.
Die Wohnung ist optimal geschnitten. In den Wohnräumen sorgen viele Fenster für genügend Licht. In die Küche wurde bereits eine Einbauküche integriert. An der Wohnung befindet sich ein Balkon mit Südausrichtung,dieser bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Sehr charmanter Altbau in typischer Neustädter Reihenbebauung, denkmalgerecht saniert mit idyllischem Hausgarten zur Nutzung für alle Mieter. Im Untergeschoss befinden sich zu jeder Wohnung abschließbare Kellerabteile.

Baujahr: 1870
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 66,48 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere MaklerinH Frau Kerstin Mohr unter 01723502588gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Nutzfläche: 55,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Sebnitzer Straße 50
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Sehr ruhige kleine Nebenstraße mitten in der Äußeren Neustadt. Die Sebnitzer Straße ist eine kleine Nebenstraße parallel zur Bautzner Straße. Viele kleine Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe wie z. B. der Kamenzer Straße. Anwohnerparken direkt vor dem Haus möglich!