Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit 4 übereinanderliegenden Wohnungen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre vielen Zimmer sowie ihre Helligkeit aus und wurde erst dieses Jahr liebevoll von Grund auf renoviert.
Die vorhandenen 5 Zimmer können individuell und je nach Geschmack aufgeteilt werden. Es bietet sich allerdings an, Zimmer 4 und Zimmer 5 (laut Plan), wie zurzeit auch genutzt, als vergrößerten Wohnbereich zu nutzen. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Eine neuwertige Einbauküche von AEG im Wert von 9.000 EUR mit allen neuen, technischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten und wurde erst im März 2016 eingebaut. Zudem gehört zu der Wohnung ein großflächiger, 16qm-großer Balkon, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Auch in den Plänen ist dieser nicht eingezeichnet, da er erst später angebracht wurde. Man betritt ihn von der Küche aus und hat einen Ausblick auf den Garten. Auch die Garage, vor der sich ein zusätzlicher Außenstellplatz befindet, gehört zur Wohnung dazu. Beides hat rechnerisch einen Wert von 20.000 EUR und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Objekt befindet sich unweit der Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) und dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Bad Mergentheim verfügt über ein pulsierendes Stadtleben und abwechslungsreiches Kulturprogramm. Eine hervorragende Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen ist vorhanden.
Der neue Warmwasseraufbereiter wurde erst kürzlich unter der Gas-Etagenheizung, die sich in der Küche befindet, angebracht. Die Wohnung wird durch die Eigentümer selbst bewohnt und kann per Vereinbarung geräumt werden.