3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
95445 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
3 Zimmer-Wohnung kurzfristig zu vermieten.
Ideal für Jung und Älter, denn diese Wohnung ist nahezu barrierefrei. Lediglich zum Balkon hin müssen Sie eine kleine Schwelle überwinden. Der Hauseingang wurde bereits mit einer Rampe ausgestattet und im Haus bringt Sie ein Lift vor Ihre neue Wohnung.

Hier erwarten Sie 3 moderne Räume, eine kleine Küche (gegen eine geringe Ablöse) ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und 2 Schlafräume.
Die Flure und die beiden Schlafräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet, in der Küche wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt und im Wohnzimmer ist ein Parkettboden eingebaut. Vor wenigen Jahren wurde das Badezimmer vollständig umgebaut, die alte Badwanne wurde entfernt und dafür eine Dusche eingebaut. Mit diesem Umbau konnte auch Platz für die Waschmaschine geschaffen werden.
In den beiden Fluren sind Schränke eingebaut die sich ideal als Garderoben- oder auch Kleiderschrank nutzen lassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, steht für diese Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Gemeinschaftsräume wie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Wäschetrockenraum sind ebenfalls vorhanden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Nicht weit von der Innenstadt befindet sich diese Wohnung im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in der näheren Umgebung dieser schönen Wohnung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alles andere, ist mit dem Stadtbus ebenfalls, in wenigen Minuten zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 2,5 km
Gymnasium 2 km

# Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an! Telefon: 09221 8230930 oder 0170 854 3333
oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakobjakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-12
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1125