2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 74 m²
53179 Bonn (Lannesdorf), Ellesdorfer Strasse

3 % Maklerprovision (zzgl.19 % Mwst.)

frei
Geschoss: 2

* solides Kaufangebot * bezugsfreie sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

Die ansprechende Eigentumswohnung, beste Ausstattungsmerkmale, zwei Zimmer mit grossem Balkon, Küche, Diele, Duschbad, renoviert, ohne Mängel, gleich bezugfertig! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage von Bonn - Lannesdorf. Das Merhrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug.
Die einladende angebotene Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und lädt zu einem gemütlichen Wohnen in zentraler Lage ein. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Parteien und wird zu 80 % von den Eigentümer der Wohnungen bewohnt. Für die Hausreinigung und die Pflege der Grünfläche ist ein Hausmeister zuständig.

Aufteilung der Wohnräume:
geräumiges helles Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Küche mit Fenster, Schlafraum ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, Duschbad, Abstellkammer, zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ausstattung:
Küchenbereich mit Fenster und einer rundum eingebauten hochwertigen kompletten Einbauküche, grosser Balkon mit Sonnenmarkise, Fensteranlage-Doppelisolierverglasung, Fussböden - gepflegtes Laminat im Wohn- und Schlafraum und Diele, grauer Steinfliesenboden im Bad, heller deckenhoher Fliesenspiegel im Bad, in den Wohnräumen Wände und Decken - Raufasertapete weiss gestrichen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen - Makler-Alleinauftrag
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Gebühr für unseren Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt- auch - bei Weitergabe an Dritte - (1,5 % zzgl.19% MwSt.) für den Käufer, (1,5 % zzgl. 19% MwSt.) für den Verkäufer vom ausgewiesenen Kaufpreis fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht vom Makler übernommen.

Ansprechpartner:
DHW Immobilien Schulz
Margot Schulz - Dieter Herzwurm
Mobil 0171 74 605 12
eMail: immoscout@dhw-immobilien.de.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gewünschten Besichtigungstermin

Ellesdorfer Strasse
53179 Bonn (Lannesdorf)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, zentralen Wohnlage die hier zum Wohnen sehr beliebt ist. Sie verfügt über einen direkten Bus-Anschluss an die Innenstadt von Bad Godesberg und Bonn.
Der Bahnhof Mehlem ist in fussläufiger Entfernung von ca.10 Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe bequem fußläufig zu erreichen.
Das naheliegende beliebte Rheinufer lädt zur Freizeitgestaltung und zum Verweilen ein.
Eine Autofähre führt Sie auf die rechte Rheinseite zu dem bekannten Ort Königswinter und den umliegenden gemütlichen Weinorten z.B. Rhöndorf. Hier kann man das beliebte Siebengebirge genießen.