1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
40472 Düsseldorf - Hubbelrath

# Objektbeschreibung
Grundbuch statt Sparbuch.
Wir verkaufen seine tolle Wohnung in Düsseldorf Rath zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 450€/kalt mtl. vermietet. Die 1Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein weitere Pluspunkt: die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss.

Das Objekt wurde gerade erst aufgeteilt, entsprechend liegen noch keine Wirtschaftspläne oder Beschlüsse der WEG vor, da sich diese gerade erst bildet.

# Ausstattung
Keller, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Das ruhige Wohngebiet vereint alle Vorzüge einer tollen Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze sind gegeben, die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung runden die Lage ab. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen ca. 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 281909