Diese Wohnung mit Loggia (Sonne bis Mittag) befindet sich im Haus 1 der sehr begehrten Wohnanlage "NAUTIC". Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"! Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützen Innenhof sowie den Außenbereich. Aufteilung der Wohnfläche (35 m² + Loggia 6 m²): Flur mit Einbauschrank und Garderobe, Duschbad/WC mit Fenster, separate Küche (innen liegend), Wohn-/Esszimmer mit einem Alkoven, Loggia Besonderheiten: * Loggia (Sonne bis Mittag) * die Wohnung ist möbliert / die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten * 1 Kfz-Stellplatz im geschützten Innenhof / im Kaufpreis enthalten * 1/2 Kellerraum (im Doppel-Keller) / Kaufpreis: 5.000 € * direkte Seedeichlage * Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus, Apotheke sind in der Nähe Heizung: Gas (eigene Gastherme) Fußboden: Fliesen, PVC, Teppich-Auslegware Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Diese Wohnung befindet sich nicht in der Feriengast-Vermietung, darf jedoch an Feriengäste vermietet werden.
Das Haus "NAUTIC" befindet sich in 1-A-LAGE: direkt am Seedeich der Grimmershörnbucht! Die Grimmershörnbucht verfügt über einen "grünen Strand" mit einem bewachten "Bojen-Bad". Vom Seedeich und dem grünen Strand sind die vorbeiziehenden Kreuzfahrt- und Containerschiffe, Fähren, Krabbenkutter, Yachten und Großsegler zu beobachten. Jedes Jahr findet hier an der Grimmershörnbucht der "Sommerabend am Meer" statt - eine Open-Air-Veranstaltung mit bezauberndem Feuerwerk. Die maritimen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärztehaus sowie das Lotsenviertel mit weiteren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdiele und Bäckerei sind bequem zu Fuß zu erreichen.
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