3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
01067 Dresden - Friedrichstadt

# Objektbeschreibung
In diesem sanierten Mehrfamilienhaus ist eine frisch renovierte Eigentumswohnung im Hochparterre zu haben, die auch zeitnah bezogen werden könnte.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein schmales Kinder- oder Arbeitszimmer und einen Küchenbereich mit Decken-Licht-Spots.

Die Wohnung wurde gerade umfassend und liebevoll renoviert und mit hochwertigem Laminatboden "Landhausdiele" versehen.

Das Bad ist neu gefliest und mit Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Küchenbereich.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Einheiten. Der Hof kann von allen Bewohnern genutzt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.140,00 €

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Stadtlage in Dresden-Friedrichstadt mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Innenstadt Dresden ist nur 2 km entfernt.

# Sonstiges
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, infoimmobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 15.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 99373