Haus zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Bei dem hier durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1994 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand.
Das wunderschön angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 1.810 m² und bietet neben Platz zum Spielen der Kinder auch ausreichend Platz für Erholung.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 151 m², betritt man über einen großzügigen Eingangsbereich. Zentraler Punkt ist hier die Diele. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, wie ein Gäste-WC (mit Dusche), ein Hauswirtschaftsraum, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer sowie ein heller und freundlicher Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten.
Eine Treppe aus dem Flur führt in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein modernes Vollbad mit Dusche und einer Badewanne sowie drei weitere Zimmer.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie diversen Abstellmöglichkeiten im Nebengelass.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1810 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Neu Herzfeld, in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern zu Hause im perfekten Wohnsitz für die ganze Familie.
Neu Herzfeld sowie Karrenzin, Herzfeld, Wulfsahl und Repzin gehören zur Gemeinde Karrenzin, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns.
Die Gemeinde Karrenzin erfreut sich als Wohnort für Jung und Alt steigender Beliebtheit. Das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde wird durch mehrere Vereine, wie dem Sport- und Schützenverein, der Freiwilligen Feuerwehr und dem Kinder- und Jugendklub geprägt. Auch Radfahrer, Wanderer und Urlauber können hier abseits der belebten Urlaubsziele Erholung finden. Die für Mecklenburg typischen Misch- und Kiefernwälder sowie der Sonnenberg mit den in Europa einmaligen Douglasien Waldbeständen prägen die Landschaft.
Neu Herzfeld liegt 10 km südlich von Parchim und 15 km östlich von Neustadt Glewe und punktet durch die Autobahnbindung A24 (Berlin-Hamburg) in nur 3 Kilometern Entfernung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.12.2023
Gültig bis: 2033-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 192521
