Haus zum Verkauf €120.000
04703 Sachsen - Leisnig

# Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen (Wohnhaus - Scheune sowie Garagen-/ Abstell- u. Stallgebäude) wurde bereits teil saniert (Fenster, Heizung, Dämmung, Sanitär, Elektro, Innenausbau). Das Objekt verfügt über 2 abgeschlossene große Wohnungen sowie weitere Flächen. Eine Wohnung wird durch den derzeitigen Eigentümer noch bewohnt. Nach erfolgtem Verkauf wird das gesamte Objekt frei und der Käufer kann seine eigenen Wohnvorstellungen entwickeln. Der Hofbereich verfügt über eine große Teichanlage mit Terrasse. Des Weiteren ist ein Gartenbereich am Feldrand zur Erholung vorhanden. Weitere Grundstückanteile dienen der Tierhaltung (Hühner, Gänse) bzw. sind verpachtet (Feldanteile). Für Ihre Pkws stehen Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Telefon. Heizung: Ölzentralheizung. Alte KKA wurde zur Zisterne umgebaut. Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden. Sie möchten ruhig und trotzdem in erreichbarer Entfernung zu den sächsischen Metropolen Ihr zukünftiges Wohnidyll schaffen? Dann schauen Sie sich basierend auf Ihren solventen Voraussetzungen dieses Angebot jetzt genau an!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 11780 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in idyllischer, ruhiger, dörflicher Lage fast mittig zwischen den sächsischen Metropolen Leipzig und Dresden. Zur Autobahn A 14 benötigen Sie nur wenige Minuten. Die Stadt Leisnig mit allen Annehmlichkeiten Ihrer historischen Altstadt und der Burg Mildenstein erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0388