Haus zum Verkauf €515.000
04749 Sachsen - Ostrau

# Objektbeschreibung
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Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Wohnstil. Mit seinen hellen Zimmern, hohen Decken und einer Fülle von Holzelementen strahlt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre aus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten, was es ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar macht. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten dank der hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem traditionellen Ofen, der an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, Ihren grünen Daumen entfalten oder einfach nur die Sonne auf der Terrasse genießen

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 160 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus;
Klasse: E; Baujahr: 1984;
Ausweistyp: Energiebedarfs-Ausweis; Energieträger: Heizöl

Am besten, Sie vereinbaren noch heute Ihren individuellen
Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Adrian Grebe
ImmoSky
Tel.: 0171-8662188

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2085 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ostrau, im schönen Sachsen. Ostrau liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Straße wenig befahren, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Für Naturliebhaber bietet Ostrau zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6139261