Haus zu vermieten €2.150
52078 Aachen - Aachen-Brand

Ab Sommer 2024 steht eine Doppelhaushälfte in Aachen- Forst zur Vermietung.

Das Haus wird als KfW Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Nachweis
mit höchster Auszeichnung "Premium" gebaut.
Dieses Siegel zeichnet sich durch eine hohe energieeffizient in Kombination mit natürlichen und nachhaltigen Baustoffen aus.
Hergestellt werden die Häuser in nachhaltiger und ökologischer Holzbauweise.

Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage. Zudem wird auf beiden Haushälften eine PV-Anlage mit 6,72 kWp und 5 kW-Speicher installiert.

Jede Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 120,65 m², verteilt auf zwei Etagen, plus einer Garage von 21 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC.
Die 1.Etage verfügt über drei frei nutzbare Räume sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Jede Haushälfte erhält ihren separaten Gartenteil mit Terrasse.

Im Dezember 2023 wurde der Rohbau gerichtet. Von einer vollständigen Fertigstellung ist im August 2024 auszugehen.

Ausstattung:
- BEG Effizienshaus 40+
- QNG-Nachweis (Premium)
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage
- PV-Anlage mit Speicher
- Wallbox
- Nachhaltige Holzbauweise
- Dachfenster mit Außenrollladen
- sichtbare Massivholzdecke (Geschossdecke)
- große Garage - 21m²
- Garten mit Terrasse (Süd-Ausrichtung)
- Dachboden
- Tageslichtbad mit hochwertiger Badeinrichtung
- bodengleiche Dusche & Badewanne