5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000 160 m²
20259 Hamburg
bisheriger Preis €847.000

Das gepflegte Haus mit 11 Wohneinheiten ist voll unterkellert. 2004 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Rückfassade hat vor ca. 14 Jahren einen Vollwärmeschutz erhalten. Vor 3 Jahren Komplettsanierung des Flachdaches.

Die 2004 neu errichte Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 5 Zimmer mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche. Alle Fenster zur Gartenseite sind bodentief und geben viel Licht ins Wohn- und das angrenzende Zimmer. Durch die Oberlichter im Wohnzimmer und der Küche wird die Wohlfühlatmosphäre in diesen Räumen noch deutlich verstärkt. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein separates Vollbad. Auch im Vollbad befindet sich ein Oberlicht. Drei weitere Zimmer sind zur Straßenseite hin ausgerichtet mit jeweils 2-flügeligen Erkerfenstern. Diese Zimmer haben leichte Dachschrägen. Ein Zimmer besitzt ebenfalls ein großes Oberlicht. In der Küche sowie im Flur sind zwei kleine Kammern. Der Bodenbelag in der ganzen Wohnung ist Eichenvollholzparkett. Das große Zimmer vorn sowie rechts besitzen Außenrolläden und das Oberlicht kann verdunkelt werden. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man durch ein elektrisch zu öffnendes, sehr großes Dachfenster, auf die ca. 30 qm große Dachterrasse in Bankireiholz. Diese wurde vor 3 Jahren komplett erneuert. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Rundumblick über Hamburg.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kleine Restaurants und Straßencafés runden das Straßenbild der verkehrsberuhigten Straße ab.