2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.145
53175 Bonn - Bad Godesberg

Die Wohnung liegt im Neubauprojekt “Kottentor” in Bonn-Bad Godesberg: Truchseß Str. 40, 53175 Bonn.

Die Penthousewohnung mit gehobener Innenaustattung hat einen Balkon zum Innenhof und eine großzügige Dachterasse zum Wald hin.

Die Wohnung kann als Erstbezug ab dem 01.01.2024 oder 01.02.2024 bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohn-/Essbereich, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlichem Fahrradkeller. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.

Eine hochwertige Küche mit allen Geräten wird Ende Januar eingebaut.


Zur modernen und hochwertigen Ausstattung gehören:

- 20m2 Dachterasse
- Hochwertiger Parkettboden aus Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Barrierefrei
- Video-Gegensprechanlage
- Internet mit Glasfaser-Highspeed
- Vorgerüstete Smart-Home-Technologie
- Großer, privater Kellerraum (ca. 10 m2)
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Kellerraum


Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen:

- Supermarkt/Getränkemarkt: 100 m / 1 min
- Bushaltestelle: 50 m / 1 min
- U-Bahnhaltestelle Wurzerstraße (Linie 63): 450 m / 5 min
- U-Bahnhaltestelle Heussallee/ Museumsmeile (UN, DHL, Telekom, Postbank): 13 min (mit U-Bahn)
- Innenstadt Bad Godesberg: 750 m
- Innenstadt Bonn: 20 min (mit U-Bahn)
- DB Bahnhof Bonn-Bad Godesberg: 1,5 km / 15 min
- Auffahrt Bonn-Rheinaue zur Autobahn A 562: 2,5 km


Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Besichtigungstermine sind flexibel möglich.


Vor eine Besichtigung ist die Vorlage einer Freiwilligen Mieterauskunft notwendig.

Tiefgarage Stellplatz €80 im Monat.


Teilmöblierung möglich nach Absprache.