4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Diese attraktive Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.04.2024 zum Kauf. Das Objekt verfügt über 1 großes Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großer Flur einen Vorraum als eigener Eingang,
Vorratsraum , Wannenbad , geräumiger Küche ,eigenem Ausgang zum eigenen Garten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €.
Inclusive aller Nebenkosten auch der Heizung!
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine große überdachte Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten nur mit persönlichen Zugang alleine am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und 1 Betonfertiggarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.
Der Stellplatz und die Garage sind über eine Schrankenanlage in der Zufahrt separat gesichert.
Es gibt außerdem einen großen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet oder als Hobbyraum dient.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Sie wollten schon immer die Annehmlichkeiten einer riesen Wohnung auf einer Ebene im Erdgeschoss genießen?
Dann ist das genau das richtige.
Das gesamte Haus wurde vor ca. 13 Jahren komplett in allen Bereichen kernsaniert.
Es wurden nur beste Baustoffe verwendet.
Die Heizkosten sind so enorm günstig, das ein Niedrigenergiehaus vor Neid erblassen würde.
Das Haus ist so aufwendig verbaut, das es im Erdgegeschoss eine Traglast von 1Tonne auf den qm trägt
( dies nur für die Fachleute unter Ihnen).
Es gibt evtl die Möglichkeit die baugleiche Wohnung nur spiegelverkehrt auf der gleichen Etage direkt daneben auch zu erwerben.
Evtl für Großfamilie oder 2 Familien mit den gleichen Ansprüchen.
Das Objekt finden sich vor den Toren von Gelsenkirchen Buer im Stadtteil Beckhausen.
Es sind ca. 5 Minuten zum Centrum von Buer.
Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.