3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €865.000
Ruth-Bals-Straße, 18586 Mecklenburg-Vorpommern - Sellin

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese luxuriöse Penthousewohnung im bezaubernden Ostseebad Sellin ist einzigartig. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblicke auf den Selliner See, zwei großzügige Dachterrassen und höchsten Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 139,01m².
Sie kann als dauerhafter Wohnsitz, als Rückzugsort für Wochenenden und Auszeiten oder als persönliche Ferienimmobilie dienen.
Die Wahl liegt ganz bei Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen von Komfort, Lebensstil und Nutzung.

Lage und Ausblick:
Dieses Penthouse bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Selliner See von gleich zwei Dachterrassen aus. Die Lage in der obersten Etage verspricht nicht nur eine beeindruckende Panoramaaussicht, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe.

Modernes Design und hochwertige Materialien:
Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gestaltet, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. In diesem Angebot bestimmen Sie exklusiv mit, für welche Materialien Ihr Herz höher schlägt.
Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre.

Luxuriöse Badezimmer und Schlafzimmer:
Die zwei Tageslicht-Badezimmer sind mit Walk-In Duschen ausgestattet und bieten eine Oase der Entspannung. Die beiden ruhigen und modern gestalteten Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer schaffen einen privaten Rückzugsort.

Dachterrassen und ein einzigartiges Lebensgefühl:
Die beiden Dachterrassen sind der Höhepunkt dieser Immobilie. Hier können Sie und Ihre Gäste atemberaubende Sonnenaufgänge und -untergänge erleben oder gesellige Abende im Freien verbringen, während sie den Blick über den See schweifen lassen.

Annehmlichkeiten und Fahrstuhl:
Der Luxus dieses Penthouses wird durch den privaten Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, komplettiert. Diese Annehmlichkeit bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

Zusammenfassung:
Diese Penthousewohnung im Ostseebad Sellin verkörpert luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Lage mit Panoramablick auf den Selliner See. Mit hochwertigen Materialien, großzügigen Dachterrassen und exklusiven Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein einmaliges Lebensgefühl, das von Privatsphäre, Komfort und Luxus geprägt ist.

Gerne nehmen wir in einem persönlichen Gespräch Ihre Wünsche und Ihren Immobilienbedarf auf, um Ihnen passende Angebote unterbreiten zu können. Weitere Unterlagen und Grundrisse erhalten Sie auf eine Anfrage zu Ihrer Wunschimmobilie.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.500,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Ruth-Bahls-Straße im Ostseebad Sellin erstreckt sich malerisch zwischen der Ostsee und dem Selliner See. Sie bietet eine idyllische Lage, die das Beste von beiden Welten vereint.

Lage an der Ostsee:
Die Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, wodurch Sie und Ihre Besucher einen leichten Zugang zu den spektakulären Sandstränden und dem kristallklaren Wasser der Ostsee haben. Diese Nähe ermöglicht es, morgens am Strand entlangzuspazieren oder den Tag mit einem erfrischenden Bad im Meer zu beginnen.

Blick auf den Selliner See:
Entlang der Ruth-Bahls-Straße erstreckt sich der Blick auf den Selliner See, der mit seiner natürlichen Schönheit und ruhigen Atmosphäre beeindruckt. Der See bietet eine malerische Kulisse und schafft ein entspannendes Umfeld, in dem man die Natur in ihrer ganzen Pracht erleben kann.

Umgebung und Natur:
Die Straße ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl die ruhige Atmosphäre des Sees als auch die dynamische Schönheit der Ostseeküste einfängt. Die Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, Aktivitäten wie Spaziergänge entlang des Sees oder Radtouren durch die einzigartige Umgebung zu genießen.

Wohnqualität:
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und zum Selliner See macht die Ruth-Bahls-Straße zu einem begehrten Wohnort. Der ruhige Charme des Sees und die dynamische Energie der Ostsee schaffen eine einzigartige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung mit der Lebendigkeit eines Badeorts vereint.

Fazit:
Die Ruth-Bahls-Straße im Ostseebad Sellin bietet eine traumhafte Lage zwischen der Ostsee und dem Selliner See, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, entspannte Spaziergänge und einen herrlichen Blick auf Wasser und Natur bietet. Diese erstklassige Lage macht sie zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1.07