Haus zum Verkauf €137.000
66871 Rheinland-Pfalz - Herchweiler

# Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune wurde 1997 modernisiert und umgebaut. So wurden in die Scheune zwei weitere Wohnungen eingebaut. In der linken Gebäudehälfte befinden ebenfall zwei Wohnungen, wobei diese Einheit idealerweise auch zusammen genutzt werden könnte.

Es stehen einmal 1 x Zwei Zimmer Küche Bad (73m²)
2 x 3 Zimmer Küche Bad (67m² + 94m²) sowie
1 x 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder zur Verfügung (ca. 128m²).

Zwei Carporte gehören ebenfalls zum Angebot.

Das ist das ideale Anwesen für jemanden der selbst Hand anlegen kann und sich in soliden Gemäuern sein Domizil schaffen möchte.

Die beiden Erdgeschoss Einheiten stehen derzeit leer, die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind vermietet.

Ihre Fragen beantworte ich Ihnen gerne, haben Sie bitte Verständnis, daß wir diese erst nach Vorliegen einer schriftlichen Anfrage, über das jeweilige Portal, erhalten haben.

# Ausstattung
Ölzentralheizung, Isolierfenster mit Rollladen, teilweise modernisierte Bäder, Wesentlicher Umbau 1997, weitere Modernisierungen erforderlich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 247 m²

# Lagebeschreibung
Herchweiler-Ostertal liegt an der rheinlandpfälzischen / saarländischen Grenze zwischen Sankt Wendel und Kusel.
Das Hausanwesen befindet sich im Ortskern des übershaubaren Ortes. Herchweiler Osertal liegt unweit der A62 und ist verkehrsgünstig gelegen.

# Sonstiges
Im Übrigen haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Gültigkeit, mit denen Sie sich durch die Kontaktaufnahme einverstanden erklären.
https://www.immobilien-buellesfeld.de/allgemeine-geschaeftsbedingungen-immobilienvermittlung/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.02.2023
Gültig bis: 02-2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: #704