2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Mosczinskystraße 10, 01069 Dresden - Südvorstadt-West

# Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 2-Raum-Wohnung ist renoviert, befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Durch große, teils bodentiefe Fensterelemente haben Sie eine helle und freundliche Atmosphäre mit Fernblick. Die beiden Zimmer sind gleich groß, daher auch WG geeignet. Beide Zimmer haben einen eigenen Balkon. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das mit Wanne ist hell gefliest. Genießen Sie Wohnen mitten in der Stadt…

Das auf einer begrünten Außenanlage stehende Hochhaus wurde im Jahr 2000 Kernsaniert, um den Bewohnern ein zeitgerechtes Wohnen zu ermöglichen. Überwiegend 1- und 2-Raumwohnungen verteilen sich auf 17. Geschosse, welche sich bequem mit dem Aufzug erreichen lassen. Der Fahrradraum im Keller und Außenstellplätze vor dem Haus bieten weiteren Komfort.

# Ausstattung
• mitten in der Stadt
• kurze Wege zur Uni
• praktischer Schnitt auf ca. 50,30 m²
• bequem mit dem Aufzug ins 3. OG
• 2 Zimmer, gleiche Größe
• WG geeignet
• 2 Balkone mit Markise/Sonnenschutz
• hell gefliestes Bad, Wanne + Fußbodenheizung
• Waschmaschinen-Anschluss im Bad
• separate Küche mit Einbauküche + Fußbodenheizung
• Flur mit Fliesen und Platz für eine Garderobe
• Wohnräume mit PVC in Holz-Optik und weißen Wänden
• Fahrradraum im Keller (gemeinschaftlich genutzt)

Gerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 900,00 €

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Hochhaus befindet sich im Ortsteil Seevorstadt-Ost, unweit der Fußgänger Zone, welche durch die Prager Straße führt. Dinge des täglichen Bedarfs sind demnach in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Aber auch die Natur kommt hier nicht zu kurz. Entspannen lässt es sich wunderbar im nicht allzu weit entfernten Blüher Park und im Großen Garten. Die technische Universität liegt ebenfalls in der Nähe und so treffen Sie z. B. nach ca. 8 Fahrrad-Minuten ein.

Die städtische Lage setzt natürlich auch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz voraus, welches von dem Hauptbahnhof und den zahlreichen Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnhaltestellen erfüllt wird. Und auch mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraßen 170, 172 mit gutem Anschluss an die Autobahnen 17 und 4, zügig an Ihr Ziel.

# Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DD-Mos10-01.1037