3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
21035 Bergedorf - Hamburg Allermöhe

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung aus dem Bj. 2017 mit sehr niedrigem Energieverbrauch und komplett behindertengerecht. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Der Preis liegt bei 30.000 Euro und muss mit erworbenen werden.

Diese Wohneinheit liegt sehr ruhig direkt am Schleusengraben Kanal. Hier hat man ein Vogelparadies.

Die Fläche verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss mit einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem hell gefliesten Vollbad, einer Diele und einer Terrasse mit 25qm. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Das Bad hat eine Badewanne und eine Dusche und ist zum Teil gefliest. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und die Wohnung wirkt sehr hell und bietet somit ein angenehmes Wohnklima. Die Einbauschränke (aus dem Jahr 2022) im Flur und im Schlafzimmer werden mitverkauft.

Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Ceran-Kochfeld mit Backofen). Ein Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist im Abstellraum vorhanden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der zentralen Lage von Hamburg-Bergedorf, in einer Nebenstrasse. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus Neubau. Geschäfte für den täglichen Bedarf- Edeka, ALDI, Bauhaus, Ärzte, Post sind in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Behörden sowie Freizeiteinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Gute Nahverkersanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Buslinie erschließt das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Wenige Minuten zum S-Bahnstation Bergedorf.

Wenige Minuten zur Autobahnanbindung A 25.

Die Wohnung wird privat verkauft. Bitte keine Anfragen von Immobilliengesellschaften.